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Villa in Moraira

Moraira, Alicante


Ref: CBD1479

SALE € 565,000



  • Beds 5
  • Baths 4
  • Balcony 0
  • 291 m2
  • 902 m2
  • swimming pool Private
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General

Information

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x Schöne, geräumige Villa mit Meerblick in Valle del Portet am Stadtrand von Moraira.

Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück.

Auf Straßenniveau gibt es einen bewachten Carport und einen offenen Parkplatz für zwei weitere Autos.

Ein paar Stufen hinunter gelangen Sie auf die Hauptwohnebene, Sie treten durch eine große halbkreisförmige offene Naya mit Meerblick und dann in den geräumigen Wohnbereich ein.

Hier finden Sie einen Entspannungsbereich, einen Essbereich, einen Frühstücksbereich und eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, hinter dem sich eine Wendeltreppe in die untere Etage verbirgt, ein Hausbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Hauptschlafzimmer mit Tür nach draußen die Terrasse und ein großes en-suite Badezimmer mit eingebauter Whirlpool-Badewanne.

Von der offenen Naya führt eine Außentreppe hinauf zu einer kleinen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.

Die untere Etage hat auch eine große offene Naya, die bequem neben der Poolterrasse liegt.

Sie betreten einen großen Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchenzeile.

Auf der linken Seite befindet sich Schlafzimmer 2, das ein Ankleidezimmer hat und sich ein "Jack and Jill"-Badezimmer mit Schlafzimmer 3 teilt.

Weiter im Wohnzimmer gibt es einen Hauswirtschaftsraum und Zugang zu Schlafzimmer 3 mit Einbauschränken.

Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zum großen Schlafzimmer 1, das über ein großes en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche verfügt.

Die Poolterrasse hat einen privaten Pool 9 x 4m, einen Fischteich und eine Pooldusche und in der Nähe gibt es einen Grillplatz mit einem untergebauten Abstellraum in der Nähe.

Der untere Teil des Grundstücks ist ein Garten mit Orangen-, Grapefruit-, Pflaumen- und Nispero-Obstbäumen.- Kernpunkte:- Baujahr 2000- Aktuelle Eigentümer seit 10 Jahren- Gas-Zentralheizung- Teilklimatisierung- Beide Etagen haben separate Boiler und Alarme- Beide Küchen sind mit Geräten ausgestattet- Glasfaser-Internet verfügbar- Satellitenfernsehen vorhanden- Doppelt verglaste Fenster mit Mücken- Markisen auf der oberen Terrasse- Möbel verhandelbar- Touristenlizenz- Jährliche Steuern 860,47 ?- Ob für einen Familienurlaub oder eine Mietinvestition, zögern Sie nicht Ihren Besuch in dieser Immobilie- Entfernungen:- Einkaufszentrum 950m- Stadtzentrum von Moraira 4,5 km- Moraira Strand und Jachthafen 5 km- Strand und Restaurants El Portet 4 km- Golfplatz 7,5 km- Autobahnanschluss in Benissa 9,4 km


x Mooie, ruime villa met uitzicht op zee gelegen in Valle del Portet aan de rand van Moraira.

Deze villa is verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op een terrasvormig perceel.

Op straatniveau is er een omheinde carport en een open parkeerplaats voor nog twee auto's.

Een paar treden naar beneden komt u op het woonniveau, u komt binnen via een grote halfronde open naya met uitzicht op zee en vervolgens in de ruime woonkamer.

Hier vindt u een relaxruimte, eethoek, ontbijtruimte en een ruime volledig ingerichte open keuken met granieten aanrechtblad.

Aan de rechterkant is er een hal waar u een deur vindt die een wenteltrap naar de benedenverdieping verbergt, een huisbadkamer met douche, slaapkamer 2 met ingebouwde kasten, een bijkeuken en een grote hoofdslaapkamer met deur naar het terras en een grote en-suite badkamer met een ingebouwde jacuzzi.

Vanuit de open naya is er een buitentrap naar een klein dakterras met een prachtig uitzicht.

De onderste verdieping heeft ook een grote open naya, gunstig gelegen naast het terras bij het zwembad.

U komt binnen in een grote woon/eetkamer met een kleine kitchenette.

Aan de linkerkant is slaapkamer 2 die een kleedkamer heeft en een "Jack and Jill" badkamer deelt met slaapkamer 3.

Verder in de woonkamer is er een bijkeuken en toegang tot slaapkamer 3 die ingebouwde kasten heeft.

Aan de rechterzijde is toegang tot de grote slaapkamer 1 welke is voorzien van een grote en-suite badkamer met inloopdouche.

Het terras bij het zwembad heeft een privézwembad van 9 x 4m, een visvijver en een buitendouche en in de buurt is er een barbecue met een ondergebouwde berging in de buurt.

Het onderste deel van het perceel is een tuin met sinaasappel-, grapefruit-, pruimen- en nispero-fruitbomen.- Belangrijkste punten:- Gebouwd 2000- Huidige eigenaren voor 10 jaar- Centrale verwarming op gas- Gedeeltelijke airconditioning- Beide verdiepingen hebben aparte cv-ketels en alarmen- Beide keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur- Glasvezel internet aanwezig- Satelliettelevisie aanwezig- Dubbele beglazing met muggen- Luifels op boventerras- Meubilair bespreekbaar- Toeristenvergunning- Jaarlijkse belastingen 860,47?- Of het nu gaat om een ??gezinsvakantie of een investering in verhuur, stel uw bezoek aan deze woning niet uit!- Afstanden:- Winkelcentrum 950m- Centrum Moraira 4,5km- Moraira strand en jachthaven 5km- El Portet strand en restaurants 4km- Golfbaan 7,5km- Toegang tot de snelweg in Benissa 9,4 km


x Belle et spacieuse villa avec vue sur la mer située à Valle del Portet à la périphérie de Moraira.

Cette villa est répartie sur deux étages et située sur un terrain en terrasse.

Au niveau de la rue, il y a un abri d'auto fermé et un parking ouvert pour deux autres voitures.

En descendant quelques marches, vous arrivez au niveau de vie principal, vous entrez par une grande naya ouverte semi-circulaire avec vue sur la mer, puis dans le salon spacieux.

Vous y trouverez un espace détente, une salle à manger, un espace petit-déjeuner et une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec des plans de travail en granit.

Sur le côté droit, il y a un couloir où vous trouverez une porte cachant un escalier en colimaçon menant à l'étage inférieur, une salle de bain avec douche, une chambre 2 avec placards intégrés, une buanderie et une grande chambre principale avec porte donnant sur la terrasse et une grande salle de bains attenante comprenant une baignoire jacuzzi intégrée.

De la naya ouverte, il y a un escalier extérieur menant à une petite terrasse sur le toit avec une vue imprenable.

L'étage inférieur dispose également d'une grande naya ouverte, idéalement située à côté de la terrasse de la piscine.

Vous entrez dans un grand salon/salle à manger avec une petite kitchenette.

À gauche se trouve la chambre 2 qui a un dressing et partage une salle de bain "Jack et Jill" avec la chambre 3.

Plus loin dans le salon, il y a une buanderie et un accès à la chambre 3 qui a des armoires encastrées.

Sur le côté droit se trouve l'accès à la grande chambre 1 qui dispose d'une grande salle de bain attenante avec douche à l'italienne.

La terrasse de la piscine dispose d'une piscine privée de 9 x 4 m, d'un étang à poissons et d'une douche de piscine et à proximité il y a un espace barbecue avec un débarras sous-construction à proximité.

La partie inférieure de la parcelle est un jardin contenant des orangers, des pamplemoussiers, des pruniers et des nisperos.- Points clés:- Construit 2000- Propriétaires actuels depuis 10 ans- Chauffage central au gaz- Climatisation partielle- Les deux étages ont des chaudières et des alarmes séparées- Les deux cuisines comprennent des électroménagers- Internet fibre disponible- Télévision par satellite disponible- Fenêtres double vitrage avec moustiques- Auvents sur la terrasse supérieure- Meubles négociables- Licence touristique- Taxes annuelles 860.47?- Que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif, ne tardez pas à visiter ce bien- Distances :- Centre commercial à 950m- Centre-ville de Moraira à 4,5 km- Plage et marina de Moraira à 5 km- Plage El Portet et restaurants à 4km- Golf 7.5km- Accès autoroute à Benissa 9.4km


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Lovely, spacious villa with sea views located in Valle del Portet on the outskirts of Moraira.

This villa is distributed over two floors and situated on a terraced plot.

At street level there is a gated carport and open parking for two further cars.

Down a few steps you arrive at the main living level, you enter through a large semi-circular open naya with sea views and then into the spacious living area.

Here you will find a relaxing area, dining area, breakfast area and a spacious fully fitted open kitchen with granite worktops.

To the right side there is a hallway where you will find a door concealing a spiral staircase down to the lower floor, a house bathroom with shower, bedroom 2 with built-in wardrobes, a utility room and a large master bedroom with door out to the terrace and a large en-suite bathroom including a built-in jacuzzi bath.

From the open naya there is an external staircase up to a small roof terrace with amazing views.

The lower floor also has a large open naya, conveniently situated next to the pool terrace.

You enter into a large living/dining area with a small kitchenette.

To the left is bedroom 2 which has a dressing room and shares a Jack and Jill bathroom with bedroom 3.

Further into the living room there is a utility room and access to bedroom 3 which has built-in wardrobes.

On the right side is access to the large bedroom 1 which has a large en-suite bathroom with walk-in shower.

The pool terrace has a private pool 9 x 4m, a fish pond and a pool shower and nearby there is a barbecue area with an under-build store room nearby.

The lower part of the plot is a garden containing orange, grapefruit, plum and nispero fruit trees.- Key points:- Built 2000- Current owners for 10 years- Gas central heating- Partial air conditioning- Both floors have separate boilers and alarms- Both kitchens include appliances- Fiber internet available- Satellite television available- Double glazed windows with mosquiteras- Awnings on upper terrace- Furniture negotiable- Tourist license- Annual taxes 860.47- Whether for family holidays or a rental investment, do not delay your visit to this property- Distances:- Shopping centre 950m- Moraira town centre 4.5km- Moraira beach and marina 5km- El Portet beach and restaurants 4km- Golf course 7.5km- Motorway access in Benissa 9.4km

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