Information
FERCH3306 - Villa in Moraira for sale in Alicante Spain
Villa en Moraira, construida en 2008, en una zona tranquila y consolidada, con bonitas vistas al mar y panorámicas hacia el pueblo de Moraira, a tan solo unos minutos en coche del centro del pueblo y playas y a unos 5 minutos andando al supermercado, bares y restaurante.
Orientada al sur, con sol durante todo el día.
La casa tiene 3 plantas, 2 de ellas comunicadas interiormente.
La planta baja consta de: porche de entrada, vestíbulo, salóncomedor con salida a terraza, cocina (renovada en 2022) y lavadero, porche, 1 aseo de cortesía, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno se ellos se utiliza como oficina, otro tiene ensuite baño (con bañera y ducha) y salida a terraza y 1 baño familiar.
La planta alta consiste en 1 dormitorio doble con vestidor, ensuite aseo con ducha y acceso a una gran terraza.
El sótano, independiente, tiene trastero y una habitación de recreo, para escuchar música, gimnasio, etc.
Ventanas de PVC con cristal doble.
Suelo radiante con bomba de calor Aerotermia.
Aire acondicionado (fríocalor) en toda la casa.
Cocina con electrodomésticos de primera calidad.
Alarma con cámaras, dentro y fuera.
Persianas eléctricas.
Descalcificador de agua.
Depósito de agua de lluvia para el jardín de unos 27 m3.
Piscina desbordante (9 x 5 m) con terraza y ducha.
Jardín con riego automático.
Garaje abierto para 2 coches.
4,75 kw de potencia por medio de 10 placas fotovoltáicas con 2 baterias ayudan a ahorrar en el consumo el eléctrico.
El agua caliente se produce por medio de bomba de calor.
Certificación energética A.
Villa in Moraira, Baujahr 2008, in einer ruhigen und konsolidierten Gegend, mit schönem Meer und Panoramablick über den Weinberg bis zum Dorf Moraira, nur wenige Autominuten und ca.
5 Gehminuten von Supermarktbars und Restaurants entfernt.
Südlage, mit Sonne den ganzen Tag.
Das Haus verfügt über 3 Etagen, von denen 2 intern durch eine Marmortreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Eingangshalle, WohnEsszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (renoviert im Jahr 2022) und Waschküche, Veranda, 1 GästeWC, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon wird als Büro genutzt, ein anderes hat ein eigenes Bad (mit Badewanne und Dusche) und Zugang zur Terrasse und 1 Familienbad.
Das Obergeschoss besteht aus 1 Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ensuite WC mit Dusche und Zugang zu einer großen Terrasse.
Der unabhängige Keller verfügt über einen Abstellraum und einen Aufenthaltsraum, um Musik zu hören, einen Fitnessraum, ein Künstleratelier usw.
PVCFenster mit Doppelverglasung.
Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe.
Klimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus.
Küche mit hochwertigen Geräten.
Alarm mit Kameras, innen und außen.
Elektrische Persiana/Fensterläden.
Wasserenthärter.
Regenwassertank von ca.
27 m3 für den Garten.
InfinityPool (9 x 5 m) mit Terrasse und Dusche.
Garten mit automatischer Bewässerung.
Doppelter Carport.
Eine 4,75 kWh 10 SolarpanelAnlage mit 2 Batterien erhöht die elektrische Leistung.
Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über eine luftbetriebene Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Villa in Moraira, gebouwd in 2008, in een rustige en geconsolideerde omgeving, met prachtige zee en een panoramisch uitzicht over de wijngaard naar het dorp Moraira, op slechts een paar minuten met de auto en op ongeveer 5 minuten lopen van supermarkt, bars en restaurants.
Op het zuiden, met de hele dag zon.
Het huis heeft 3 verdiepingen, waarvan er 2 intern met elkaar verbonden zijn door een marmeren trap.
De begane grond bestaat uit: entree veranda, inkomhal, wooneetkamer met toegang tot terras, keuken (gerenoveerd in 2022) en wasruimte, veranda, 1 gastentoilet, 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een van hen wordt gebruikt als kantoor, een andere heeft een ensuite badkamer (met bad en douche) en toegang tot terras en 1 familiebadkamer.
De bovenverdieping bestaat uit 1 tweepersoons slaapkamer met inloopkast, ensuite toilet met douche en toegang tot een groot terras.
De kelder, onafhankelijk, heeft een berging en een recreatieruimte, om muziek te luisteren, een fitnessruimte, een atelier van de kunstenaar, enz.
PVCramen met dubbele beglazing.
Vloerverwarming met Aerothermische warmtepomp.
Airconditioning (warm en koud) door het hele huis.
Keuken met apparatuur van topkwaliteit.
Alarm met camera's, binnen en buiten.
Elektrische persianas/rolluiken.
Waterverzachter.
Regenwatertank van ca.
27 m3 voor gebruik in de tuin.
Infinity pool (9 x 5 m) met terras en douche.
Tuin met automatische irrigatie.
Dubbele carport.
Een 4,75 kWh 10 zonnepanelen met 2 batterijen vergroot het elektrische vermogen.
Huishoudelijk water wordt verwarmd door een luchtwarmtepomp.
Energieefficiëntieclassificatie is A.
Villa à Moraira, construite en 2008, dans un quartier calme et consolidé, avec une belle mer et une vue panoramique sur le vignoble jusqu€au village de Moraira, à quelques minutes en voiture et à environ 5 minutes à pied des bars et restaurants des supermarchés.
Orienté plein sud, avec du soleil toute la journée.
La maison a 3 étages, dont 2 sont reliés à l€intérieur par un escalier en marbre.
Le rezdechaussée se compose de : porche d€entrée, hall d€entrée, salonsalle à manger avec accès à la terrasse, cuisine (rénovée en 2022) et buanderie, porche, 1 toilette invités, 3 chambres doubles avec placards, l€une d€entre elles est utilisée comme bureau, une autre dispose d€une salle de bains privative (avec baignoire et douche) et d€un accès à la terrasse et 1 salle de bains familiale.
L€étage supérieur se compose de 1 chambre double avec dressing, toilettes attenantes avec douche et accès à une grande terrasse.
Le soussol, indépendant, dispose d€un débarras et d€une salle de loisirs, pour écouter de la musique, salle de sport, atelier d€artiste, etc.
Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur aérothermique.
Climatisation (chaud et froid) dans toute la maison.
Cuisine avec des appareils électroménagers de qualité supérieure.
Alarme avec caméras, à l€intérieur et à l€extérieur.
Persanas électriques/volets.
Adoucisseur.
Réservoir d€eau de pluie d€environ 27 m3 pour l€utilisation du jardin.
Piscine à débordement (9 x 5 m) avec terrasse et douche.
Jardin avec arrosage automatique.
Abri d€auto double.
Un réseau de 10 panneaux solaires de 4,75 kWh avec 2 batteries augmente la puissance électrique.
L€eau domestique est chauffée par une pompe à chaleur à air.
La cote d€efficacité énergétique est A.
South facing, with sun all day long.
The house has 3 floors, 2 of which are connected internally by marble staircase.The ground floor consists of: entrance porch, entrance hall, livingdining room with access to terrace, kitchen (renovated in 2022) and laundry room, porch, 1 guest toilet, 3 double bedrooms with fitted wardrobes, one of them is used as an office, another has ensuite bathroom (with bathtub and shower) and access to terrace and 1 family bathroom.The upper floor consists of 1 double bedroom with walkin wardrobe, ensuite toilet with shower and access to a large terrace.The basement, independent, has a storage room and a recreation room, to listen music, gym, artist´s studio, etc.
PVC windows with double glazing.
Underfloor heating with Aerothermal heat pump.
Air conditioning (hot and cold) throughout the house.
Kitchen with top quality appliances.
Alarm with cameras, inside and outside.
Electric persianas/shutters.
Water softener.
Rainwater tank of approx 27 m3 for the garden use. Infinity pool (9 x 5 m) with terrace and shower.
Garden with automatic irrigation.
Double carport.A 4.75 kWh 10 solar panel array with 2 batteries augments electrical power.
Domestic water is heated by an air sourced heat pump.
Energy efficiency rating is A.
